MENÜ
Ruhsat Projesi Süreci Nasıl Planlanır?
Ruhsat projesi, arsa ve yapı koşullarının ilgili idare talepleriyle birlikte değerlendirilmesini gerektiren disiplinler arası bir süreçtir.
Başlangıç bilgileri
Süreç, yalnız çizime başlamakla değil; taşınmaza ve planlanan yapıya ilişkin temel bilgilerin toplanmasıyla başlar. Tapu, imar durumu, aplikasyon veya kot belgeleri gibi gereklilikler işin niteliğine ve ilgili idareye göre değişebilir.
İlk görüşmede yapının kullanım amacı, ihtiyaç programı, arsanın durumu ve mevcut belgeler birlikte ele alınır. Eksik bir belgenin sonradan fark edilmesi proje kararlarını ve takvimi etkileyebilir.
Proje disiplinleri neden birlikte çalışır
Mimari proje kullanım kararlarını ve mekânsal düzeni kurarken statik, elektrik ve mekanik çalışmalar bu kararlarla uyumlu ilerler. Bir disiplindeki değişiklik diğer çizim ve hesapları etkileyebileceği için koordinasyon önemlidir.
- Mimari yerleşim ve kullanım kararları
- Taşıyıcı sistem çözümü
- Elektrik ve mekanik tesisat gereklilikleri
- Yangın, enerji ve diğer dosya ihtiyaçları
- İlgili idarenin istediği pafta ve belgeler
Kontrol ve revizyon
Dosya tesliminden önce pafta adları, ölçekler, alanlar ve disiplinler arası uyum kontrol edilir. İdarenin inceleme sırasında istediği değişiklikler, gerekçesi anlaşılmadan diğer paftalara aktarılmamalıdır.
Nihai onay yetkili kuruma aittir. Teknik ekibin görevi projeyi yürürlükteki koşullara göre hazırlamak, inceleme notlarını takip etmek ve gerekli koordinasyonu sağlamaktır.
Başlamadan önce sorulması gerekenler
Hangi belgelerin işveren tarafından sağlanacağı, hangi proje disiplinlerinin teklife dahil olduğu, resmi harçların kapsamı ve revizyon sorumluluğu yazılı olarak netleştirilmelidir.
Kastamonu’da proje görüşmesi
Kastamonu ve ilçelerindeki taleplerde ilgili idare, taşınmazın konumu ve yapının niteliği ilk değerlendirmede belirlenir. Elinizdeki belgeleri paylaşarak izlenecek adımlar hakkında ön bilgi alabilirsiniz.
Yapınız için doğru ilk adımı birlikte belirleyelim
Projeniz, tadilat ihtiyacınız veya mühendislik hizmetleri hakkında ön görüşme için bize ulaşın.